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近年來，廣州相繼發(fā)生的“房叔”、“房嬸”事件，曾引起社會(huì)對(duì)房產(chǎn)信息安全的廣泛關(guān)注。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，《廣州市房地產(chǎn)登記資料查詢辦法》日前正式實(shí)施，有效期5年�！掇k法》明確，查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員不得非法使用或泄露房地產(chǎn)登記資料的內(nèi)容，否則將追究責(zé)任。此外，房地產(chǎn)所有權(quán)人配偶也只要憑結(jié)婚證等夫妻關(guān)系有效證明材料原件，就可查詢相關(guān)房地產(chǎn)登記結(jié)果信息。

根據(jù)《辦法》，房地產(chǎn)登記資料是指房地產(chǎn)登記結(jié)果信息和房地產(chǎn)登記原始憑證，其中房地產(chǎn)登記結(jié)果信息包括房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)利狀況以及查解封等其他登記信息。而房地產(chǎn)登記原始憑證是指房地產(chǎn)權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、限制和消滅等事實(shí)所依據(jù)的原始文件材料。

《辦法》提出，房地產(chǎn)權(quán)利人提交其身份證明原件，便可查詢其房地產(chǎn)登記結(jié)果信息。房地產(chǎn)權(quán)利人提交其身份證明和房地產(chǎn)權(quán)利憑證原件，可查詢、復(fù)制與房地產(chǎn)權(quán)利相關(guān)的房地產(chǎn)登記原始憑證。同時(shí)，自然人、法人和其他組織憑其身份證明原件，可查詢房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制情況。而房地產(chǎn)所有權(quán)人配偶憑其身份證明、戶口本和結(jié)婚證等夫妻關(guān)系有效證明材料原件，可查詢相關(guān)房地產(chǎn)登記結(jié)果信息。

《辦法》提出，申請(qǐng)查詢房地產(chǎn)登記資料的，應(yīng)明確查詢目的和房屋坐落，提供身份證明等必備證明材料，并按要求填寫查詢登記表。符合查詢請(qǐng)求的，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以受理，并當(dāng)場提供查詢結(jié)果。查詢機(jī)構(gòu)不能在規(guī)定的期限內(nèi)提供查詢結(jié)果的，經(jīng)查詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，可以延長期限，但不得超過10個(gè)工作日。

《辦法》明確，有4種情形是不提供查詢：查詢請(qǐng)求不屬于查詢機(jī)構(gòu)的查詢權(quán)限范圍；查詢房地產(chǎn)不在本市行政區(qū)域內(nèi)；查詢房地產(chǎn)登記資料是在中華人民共和國建國以前形成的；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不提供查詢的。同時(shí)，查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員不得擅自擴(kuò)大房地產(chǎn)登記資料的查詢范圍，不得非法使用或泄露房地產(chǎn)登記資料的內(nèi)容。據(jù)悉，查詢機(jī)構(gòu)及其工作人員非法使用或泄露房產(chǎn)資料信息要追責(zé)。（賴偉行）